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WISO Hausverwalter 365 Plus
Alles für die Verwaltung und Abrechnung von ImmobilienBequem. Miet- und WEG Verwaltung per Mausklick Praktisch. Volle Kostenkontrolle über Ein- und Ausgaben Sicher. Abrechnungen immer aktuell DIE RUNDUM-SORGLOS-LÖSUNG FÜR PRIVATE VERMIETER UND WEG-VERWALTER WISO Hausverwalter 365 Plus ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung. Erstellen Sie sichere Abrechnungen für bis zu 25 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Weitere Wohneinheiten buchen Sie direkt im Programm hinzu. Erfassen Sie komfortabel und bequem Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 Plus jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. WELCHE JAHRE KANN ICH MIT WISO HAUSVERWALTER 365 ABRECHNEN? WISO Hausverwalter 365 Plus hat eine Laufzeit von 365 Tagen. Während der Laufzeit können Sie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für alle Jahre erstellen. GUTE GRÜNDE FÜR DEN WISO HAUSVERWALTER 365 WISO HAUSVERWALTER IST PROFESSIONELL Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 Plus bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus. WISO HAUSVERWALTER IST KOMFORTABEL Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 Plus stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden. WISO HAUSVERWALTER IST SICHER Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 Plus ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt. WISO HAUSVERWALTER IST DER ALLES-KÖNNER Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 Plus haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereiten Sie auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben. LEISTUNGSMERKMALE VERWALTUNG VON MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN • Bis zu 10 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) • 365 Tage Lizenzlaufzeit, während der Laufzeit können Sie Abrechnungen für alle Jahre erstellen • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten • Mieterverwaltung • Überarbeitete Dokumentenverwaltung • Beschluss-Sammlung für WEG • Frei wählbare Umlageschlüssel • Verwaltung von Zählerständen • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung ABRECHNUNG • Nebenkostenabrechnung • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG • Hausgeldabrechnung • Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling • Wirtschaftsplan • Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan BUCHHALTUNG • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen • Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer • Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften) • Offene Posten • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten • Umsatzübernahme in einem Schritt • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum • Online- und Offline-Konten integrierbar WIRTSCHAFTLICHE AUSWERTUNGEN • Einnahmen und Ausgaben • Offene Posten • Abgleich der Mietforderungen • Abgleich der Umlagezahlungen • u.v.m. SONSTIGES • Neue Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge • DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden • Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen • Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung • Archivierung von älteren Datenbeständen • Leerstandslisten • Leichte Erstellung von Exposés • Regelmäßige Updates & kostenloser telefonischer Support nach Registrierung DIE WISO HAUSVERWALTER-VERSIONEN Je nach Anzahl der zu verwaltenden Objekte und Einheiten können Sie zwischen zwei Versionen wählen: • Start – bis zu 10 Wohneinheiten • Plus – bis zu 25 Wohneinheiten Wächst die Zahl der Objekte, ist WISO Hausverwalter 365 Start flexibel. Sie können jederzeit direkt aus der Software heraus zusätzliche Wohneinheiten freischalten (kostenpflichtig). Bereits erfasste Daten werden automatisch übernommen und Sie können sofort weiterarbeiten.

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